Адвокат объяснил, что необходимо проверить перед покупкой вторичного жилья
Вечерняя Москва vm.ru ·
Покупка квартиры на вторичном рынке может обернуться многолетними судебными разбирательствами. Главная опасность заключается в гражданах, которые имеют право на проживание даже после смены собственника. Об этом предупредил адвокат Андрей Алешкин.
— На практике встречаются ситуации, когда человек приобретает квартиру, оформляет право собственности, а спустя несколько месяцев или даже лет узнает, что на жилье претендуют третьи лица. И тогда начинаются судебные разбирательства, которые могут затянуться на годы, — отметил специалист.
Алешкин посоветовал перед сделкой заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В ней будет указано, каким именно образом продавец получил квартиру. Помимо этого, адвокат порекомендовал изучить историю судебных споров, связанных с недвижимостью. Еще один способ узнать, имеет ли кто-то право пожизненного проживания, — запросить сведения обо всех зарегистрированных и ранее проживавших в квартире лицах, передает Life.ru .
Сделка по покупке квартиры, которая была ранее подарена кому-либо, может быть признана недействительной. Есть много оснований для оспаривания сделки дарения, они предусмотрены в ГК России. «Вечерняя Москва» выясняла с экспертом, какие еще риски несет покупка подаренной квартиры.