Эксперт Челноков рассказал, что стоит проверить перед покупкой недвижимости
Вечерняя Москва vm.ru ·
Купленной квартиры можно лишиться в течение трех лет, если на момент сделки продавец уже был в процедуре банкротства и скрыл этот факт. Об этом рассказал управляющий партнер юридической фирмы Дмитрий Челноков.
По словам специалиста, перед подписанием документов участникам сделки стоит проверить данные продавца в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
— Помимо этого реестра, необходимо проверить наличие арбитражных дел: если дело уже возбуждено, сделка находится в зоне повышенного риска. Также стоит проверить сведения в базе Федеральной службы судебных приставов о наличии исполнительных производств: крупные непогашенные задолженности могут стать причиной для инициирования банкротства после продажи квартиры, — посоветовал Челноков.
При этом юрист подчеркнул, что суды общей юрисдикции не имеют единого сервиса, поэтому в них информацию о должниках необходимо проверять вручную по фамилии, передает RuNews24.ru .
Отключение электроэнергии, горячей воды и водоотведения за долги возможно только после неоплаты в течение двух месяцев и обязательного письменного предупреждения за 20 дней, а затем за три дня до ограничения. Отопление и холодную воду отключать запрещено законом , а забрать квартиру за долги по ЖКХ невозможно, так как сумма долга должна быть соизмерима со стоимостью жилья. Об этом «Вечерней Москве» рассказал председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты России, юрист Константин Крохин.