Не платили за ЖКХ: когда отключают свет и могут ли забрать квартиру за долги
Вечерняя Москва vm.ru · · g524901
Отключение электроэнергии, горячей воды и водоотведения за долги возможно только после неоплаты в течение двух месяцев и обязательного письменного предупреждения за 20 дней, а затем за три дня до ограничения. Отопление и холодную воду отключать запрещено законом, а забрать квартиру за долги по ЖКХ невозможно, так как сумма долга должна быть соизмерима со стоимостью жилья. Об этом «Вечерней Москве» рассказал председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты России, юрист Константин Крохин.
Отключение электроэнергии, горячей воды и водоотведения за долги возможно только после неоплаты в течение двух месяцев и обязательного письменного предупреждения за 20 дней, а затем за три дня до ограничения. Отопление и холодную воду отключать запрещено законом, а забрать квартиру за долги по ЖКХ невозможно, так как сумма долга должна быть соизмерима со стоимостью жилья. Об этом «Вечерней Москве» рассказал председатель Союза жилищных организаций Москвы, член комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты России, юрист Константин Крохин.
Процедура отключения начинается, если долг не погашен в течение двух месяцев, при этом поставщик услуг обязан направить письменное предупреждение за 20 дней до планируемого ограничения и повторное уведомление за три дня до отключения.
За долги по ЖКХ могут отключить электричество, водоотведение (канализацию) и горячую воду, но отключать отопление в отопительный период и холодную воду категорически запрещено законом, так как это делает помещение непригодным для проживания.
Забрать квартиру за долги по ЖКХ нельзя, собственник может продолжать жить в ней, делать ремонт и сдавать в аренду, а арест недвижимости судебным приставом возможен только в редких случаях, когда сумма долга составляет значительную долю (от 10 до 20 процентов и выше) от стоимости жилья.
При наличии вступившего в силу решения суда пристав сначала накладывает ограничения на доходы и банковские счета, а также может запретить выезд за границу и регистрационные действия с автомобилем, даже если арест квартиры не применяется.
Нет, нельзя, так как сумма долга должна быть соизмерима со стоимостью жилья, а на практике арест квартиры за долги по коммуналке — мера редкая, поскольку сумма квартплаты даже за несколько лет несопоставима с рыночной стоимостью жилья.
Ошибка в платежке за воду: порядок действий, куда жаловаться и как добиться перерасчета
Это долг, по которому есть вступившее в силу решение суда, после чего судебный пристав начинает процедуру взыскания, включая ограничения на доходы, счета и возможность ареста недвижимости.
Да, поставщик услуг обязан сначала направить письменное предупреждение за 20 дней до планируемого ограничения, а затем повторное уведомление за три дня до самого отключения.